Vente maison à SALLES (33770)

Référence : FNA75-96


468 500

SALLES

116 m²

4 pièces

Description du bien

SALLES - Maison contemporaine. A deux pas du centre, une maison où confort et élégance se rencontrent. BR>Cette belle maison contemporaine allie modernité, fonctionnalité et raffinement sur un terrain clos et paysagé de 1200 m². BR>Dès l'entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son salon cocooning et sa salle à manger conviviale. BR>Côté nuit, se trouve son espace : deux chambres avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort absolu. BR>Une seconde salle d'eau, un wc indépendant , et un cellier complètent le tout avec praticité. BR>Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, matériaux de qualité et finitions soignées. BR>A l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : une terrasse en bois exotique de 70 m², couverte, idéale pour les soirées d'été. BR>Un garage indépendant de 36 m², complété par un carport de 40 m² pour accueillir tous vos véhicules et projets. BR>Environnement calme et verdoyant. BR>N'attendez plus pour venir la découvrir!BR>Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 820 Euros/an (année de référence 2024)

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33770
  • Commune : SALLES
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

55 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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