Description du bien

SALAUNES. le cabinet Bedin vous propose cette maison familiale de 207 m² comprenant 2 logements, fort potentiel mais elle nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur. Terrain d'environ 6100 m² (non constructible) avec piscine et garage. BR>La première maison se compose :d'un salon salle à manger, une cuisine, 4 chambres. BR>La seconde maison se compose : d'une chambre,salle d'eau, séjour, cuisine. BR>Profitez de la proximité immédiate avec la forêt pour des balades et d'un accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Idéalement située sur la route des plages océanes, vous êtes à quelques minutes de l'Atlantique. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6590 et 8970 Euros/an (année de référence 2023)