Vente maison à SABLONS (33910)

Référence : 5_KB07012024


265 000

SABLONS

95 m²

4 pièces

Description du bien

COUP DE COEUR !!!!!! Jolie maison contemporaine de 2010 remise au goût du jour en 2020, avec une terrasse ensoléillée, un joli jardin, une piscine au sel chauffée et une dépendance.. Cette charmante maison d'environ 95 M2 offre un cadre de vie idéal, nichée sur un terrain plat de 1084 M2. A l'intérieur, vous y découvrirez un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, idéal pour y vivre en famille, et recevoir, il est composé d'un salon-sejour avec vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier/buanderie. Le côté nuit est composé de trois chambres avec placards, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne en béton ciré. L'extérieur est un havre de paix, avec un joli jardin arboré, un belle piscine de 4X8 m au sel, son avantage est qu'elle est chauffée, vous pourrez donc vous baigner dès les premiers rayons de soleil. La dépendance de 17 M2 est un véritable atout pour y faire un pool house ou un studio pour recevoir. Cette jolie maison à la campagne offre intimité et convivialité à seulement 5 minutes de St Denis de Pile, 10 km de la Zone industrielle de Libourne, et de l'accès autoroute, 50 mn de Bordeaux. Fibre optique installé, vous pourrez travailler de chez vous. Ne tardez pas! POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS CONCERNANT CETTE MAISON, CONTACTEZ L'EQUIPE DE JEAN- PHILIPPE HERRANZ QUI SE FERA UN PLAISIR DE VOUS RENSEIGNER ET DE VOUS ACCOMPAGNER SUR VOTRE PROJET !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33910
  • Commune : SABLONS
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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80 avenue Georges Clémenceau
33500 LIBOURNE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

209 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.