Vente maison à RUCH (33350)

Référence : PYG01102025


255 000

RUCH

157 m²

5 pièces

Description du bien

Herranz immobilier vous propose à la vente cette magnifique bâtisse rénovée pleine de charme.Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette superbe maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière et sublimée par une très belle hauteur sous plafond. Un lieu idéal pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis.Elle offre également :3 chambres confortables1 bureau, pouvant facilement accueillir un lit pour recevoir vos proches1 salle de bain élégante, équipée d'une douche et d'une baignoireÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour des moments de détente et de partage.Pour compléter cet ensemble, un très grand hangar vient offrir de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier pour artisan ou lieu de loisirs selon vos envies.Contactez dès maintenant l'équipe Herranz Immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien d'exception.Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33350
  • Commune : RUCH
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

171 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.