Description du bien

ROMAGNE. Située dans un environnement paisible entre Créon et Sauveterre de Guyenne, cette propriété composée de deux parties habitables mitoyennes vous attend pour une rénovation qui lui redonnera tout son éclat. La première vous offre une vaste véranda dotée d’une cheminée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d'eau. La seconde habitation se compose d’un studio avec salle d'eau, deux celliers et un garage. À l’étage, un plateau non aménagé laisse libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau… à vous de créer l’espace qui correspond à vos besoins et envies. À l’extérieur, un vaste jardin de près d’un hectare et demi entoure la propriété, offrant un cadre bucolique et préservé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3382 Euros/an (année de référence 2023)