Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - 10 MN DE ST SAVIN. Nichée dans un petit hameau au cœur de la campagne girondine, à seulement 7 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette charmante maison en pierre du début du XXème siècle, rénovée avec soin. Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing, un grand bureau avec accès extérieur, une mezzanine, 2 salles d'eau, une grande cuisine équipée et un joli salon lumineux. De nombreuses cheminées sont présentes dans la maison principale et ses dépendances et vous aurez encore des garages, des ateliers, une ancienne bergerie et une énorme grange pour laisser libre court à votre imagination. Deux accès, avec portail électrique, deux puits, une piscine neuve, chauffée vous attend au bord d'une terrasse couverte et sa cuisine d'été plus douche extérieure complètent ce bien atypique . . . Un véritable havre de paix, idéal pour des locations saisonnières. À vos projets!!!BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2023)