Description du bien

À seulement 40 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, développant près de 330m2 habitables, au coeur d'un parc paysagé de 1 900m2 avec vue dégagée.Ce bien de caractère allie prestations anciennes (pierre apparente, hauteurs sous plafond, volumes remarquables) et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un atelier polyvalent (chambre possible), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une vaste salle à manger et d'un salon lumineux aux dimensions généreuses.L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande terrasse couverte de 50m2, d'un second espace repas en plein air, ainsi que d'un arrosage automatique alimenté par un puits.Chauffage central à granulés, nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, aménagements complémentaires).Un bien rare à fort potentiel, idéal résidence familiale ou projet d'accueil.Contact : Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00Les risques auxquels ce bien est exposé est dispobile sur le site www.georisques.gouv.fr