Description du bien

Maison de plain-pied T3 secteur Préchac. Idéale premier achat ou investissement locatif!BR>Située dans un lotissement calme à seulement 1,5 km de toutes les commodités -commerces, écoles et services- cette agréable maison de plain-pied de type T3 offre une surface habitable d’environ 67,5 m², sur une parcelle de 533 m². BR>Mitoyenne d’un côté, cette habitation lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement paisible. BR>Elle se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. BR>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif offrant de belles possibilités d’aménagements (terrasse, potager, coin détente…). BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1231 et 1665 Euros/an (année de référence 2024)