Vente maison à PORCHERES (33660)

Référence : MG22082024


280 000

PORCHERES

164 m²

6 pièces

Description du bien

Venez visiter cette superbe maison en pierre avec ses beaux volumes rénovés avec soin, dans un cadre de vie alliant confort et sérénité, située sur la commune de Porchères où vous serez à 4 mn de Saint Seurin sur l'Isle pour toutes les commodités, sa gare SNCF, et à 10 mn de Coutras et l'entrée de l'A89. A proximité de la départementale 10,la dordogne sera qu à une quinzaines de minutes de chez vous. Dès l'entrée vous serez émerveillé par la pièce de vie lumineuse, la cuisine équipée spacieuse et conviviale pour des moments de partages. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec une grande salle d'eau, un wc et un rangement sous l'escalier. Vous trouverez à l' étage une salle de bain, un dégagement de plus de 8 m2 servant de bureau, un couloir mansardé desservant deux chambres spacieuses d'environ 15 m2 et un accès à des combles qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'extérieur sera vous séduire, vous profiterez du calme et de la nature, d'un potager, d'un garage et de plusieurs dépendances. Vos projets de chambres d hotes peuvent etre aux rendez vous,ou tout simplement pour votre rangement personnel ( materiel de jardin,camping car......) Vous rêvez d'une maison familiale et conviviale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous l'avez trouvé et elle n'attend que votre future visite. Pour de plus amples informations concernant la maison, contacter l'équipe d'Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet.Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33660
  • Commune : PORCHERES
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

148 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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