Description du bien

L'agence Rulleau vous propose cette belle maison en pierre de 128 m2, nichée sur les hauteurs d'un village pittoresque à 5 minutes de Blaye, avec une vue exceptionnelle sur l'estuaire. Entièrement rénovée avec goût, elle offre luminosité, confort moderne et une excellente performance énergétique classée en B (Chauffage electrique).Vous profiterez d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée face aux couchers de soleil, ainsi que d'un patio intimiste de 28 m2 à l'arrière. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et deux toilettes, idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière.Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un parking tout proche, cette maison allie charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement recherché pour sa douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Rulleau. Bertrand NASSERON: 06 04 44 13 22