Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON EN PIERRE PROCHE DE ST ANDRE . Dans un secteur calme et privilégié, à 5 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison familiale en pierre rénovée offre un chaleureux salon/séjour avec cheminée et une grande véranda lumineuse pour accueillir vos convives. La cuisine aménagée s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique avec un espace buanderie, d'une salle de bains, d'un coin douche et de trois chambres confortables. Proche de la maison, un grand garage est agrémenté d'une dépendance attenante à rénover. Le terrain piscinable clos et arboré, sans vis-à-vis, permet également le stationnement d'un camping-car. Divers projets sur plans vous permettent de visualiser une extension. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1782 et 2410 Euros/an (année de référence 2023)