Description du bien

PESSAC Le Monteil. Amateurs d'architecture moderne, une opportunité rare vient de s'ouvrir : le prix de cette maison 'Arcade', signée Le Corbusier et Pierre Jeanneret (1924-1926), au cœur des Quartiers Modernes de la Cité Frugès à Pessac, vient d'être révisé. BR>Ici, tout est pensé pour la lumière et l'épure : les lignes, les volumes, l'atmosphère sereine qui témoignent de l'art de l'architecture minimaliste — un véritable manifeste du confort moderne pensé il y a un siècle, et toujours d'actualité. BR>Le rez-de-chaussée comprend : un séjour traversant baigné de lumière avec vue sur le jardin arboré, une cuisine indépendante, un espace parental (chambre, salon, salle d'eau-WC). Atout non négligeable : une cuisinette permet de rendre cette partie totalement indépendante — idéale pour un usage locatif ou pour accueillir des proches en toute autonomie. BR>À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec WC. BR>À l'extérieur : un jardin arboré avec une grande terrasse à l'abri des vents et de la pluie offre un véritable écrin de tranquillité, rare dans ce secteur si recherché. BR>Bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, non soumis au DPE. Chauffage gaz et poêle à bois ; chauffage électrique dans la suite parentale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.