Vente maison à PESSAC (33600)

Référence : AQ-MER-22872


390 000

PESSAC

112 m²

6 pièces

Description du bien

Maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle , Double jardin et calme absolu.Dans un lotissement arboré et paisible, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de plain-pied close de murs, alliant élégance architecturale (signée Pierre Calmon) et confort moderne.Un espace de vie baigné de lumière :Une entrée remarquée par sa porte à double battant et sa large fenêtre zénithale, inondant de clarté le hall et les pièces adjacentes.Un séjour généreux avec baie vitrée et cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un premier jardin clos, idéal pour des soirées cosy.Une cuisine équipée et aménagée, en continuité avec la salle à manger, pour un espace convivial et pratique.Une partie nuit optimisée :Un bureau spacieux et lumineux, attenant à deux buanderies équipées (prêtes à accueillir une laverie).Un dégagement avec penderies intégrées desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Toutes ouvrent sur le jardin arrière, prolongé par une vue sur le parc extérieur de la résidence.Des extérieurs végétalisés et sécurisés :Double jardin (avant et arrière), clos et entretenu, pour une intimité préservée.Ouverture sur le parc résidentiel, renforçant la sensation d'espace et de nature.Confort technique :Chauffage au gaz + climatisation réversible pour un confort toute l'année.Un cadre de vie rare, à visiter sans tarder.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33600
  • Commune : PESSAC
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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4 Avenue de la Libération
33700 MERIGNAC

05 56 12 21 31
merignac@squarehabitat.fr
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

142 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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