Description du bien

Villa Pessac proximité centre. Découvrez cette maison familiale de 164 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable. BR>Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie lumineuse de 64 m², une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ouverte sur une terrasse intime, ainsi qu’un double garage. BR>Cette maison en bon état ne nécessite aucun travaux. BR>Vous apprécierez sa proximité des commerces, écoles, tramway et gare TER de Pessac Centre, accessibles à pied, plaçant la gare de Bordeaux à moins de 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)