Description du bien

PESSAC NOES PROCHE COLLEGE ET LYCEE. Cette maison de plain pied entièrement refaite à neuf, au calme est idéalement située à Pessac Noës sur un terrain de presque 600m². BR>Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec 2 toilettes. Vous profiterez également d'une dépendance aménageable de 30m². BR>Jardin d'accueil, stationnement possible d'au moins 3 véhicules dans l'allée et grand jardin sans vis à vis à l'arrière. BR>Atout ! Tout a été entièrement refait à neuf : pièces d'eau, cuisine, fenêtres, peinture, électricité, pompe à chaleur et isolation. BR>Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. BR>Le collège et le lycée sont accessibles à pied et le coeur de ville de Pessac à 5 minutes en vélo ou voiture (train pour la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean en 9 minutes). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 758 et 1026 Euros/an (année de référence 2021)