Description du bien

L'Agence CADRE D'ENVIES vous propose, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison d'environ 133 m2 qui séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agréable qualité de vie.Édifiée sur une parcelle d'environ 730 m2, ni trop grande ni trop petite, elle offre un équilibre idéal entre confort d'usage, intimité et facilité d'entretien.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte ainsi qu'un espace salle à manger convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.Dans le prolongement, un chaleureux salon de 28 m2 avec plafond cathédrale vient compléter l'ensemble. Cet espace, à la fois élégant et confortable, s'ouvre directement sur l'extérieur et crée une belle continuité entre intérieur et jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, parfaitement adaptée à la vie de famille.À l'extérieur, le véritable atout de cette maison se révèle : une grande terrasse conviviale équipée d'une pergola, une spacieuse piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un jardin arboré aux essences variées, offrant une atmosphère apaisante et dépaysante, où l'on profite pleinement d'un véritable havre de paix. Le liner de la piscine vient d'être entièrement remplacé, apportant une véritable tranquillité d'esprit quant à son état et à son utilisation.Ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 DPE C / GES A Prix Honoraires d'Agence inclus de 473 200EUR Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 455 000EUR wwww.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr