Description du bien

A deux pas du bourg et de ses commerces accessibles, à pied decouvrez cette superbe maison de plain-pied, bâtie en 2019 et entretenue avec un soin irréprochable. Profitez d'une localisation stratégique offrant un accès rapide à l'A89 et facilitant vos déplacements quotidiens aussi bien vers Libourne que vers Bordeaux. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, ouvrant sur une zone de stationnement permattant d'accueillir jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Vous pourrez ensuite découvrir un agréable jardin arboré de 1100m2 entièrement cloturé et arboré, et souffrant d'aucun vis-à-vis. La piscine est intégrée au milieu d'une magnifique terrasse en bois exotique bénéficiant d'un éclairage intégré où s'articuleront sans aucun doute des moments de partage mais aussi de farniente. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de multiples ouvertures, propose des prestations contemporaines. Le coeur de la maison s'épanouit dans une pièce de vie d'envion 60 m2, où la cuisine entièrement équipée trouve naturellement sa place, subtilement délimitée par une élégante verrière d'atelier. Un cellier/buanderie est également présent ainsi que de nombreux placards intégrés apportant beaucoup de fonctionnalité ainsi qu'un véritable confort de rangement. Parfaitement dissociée des espaces communs afin de préserver la quiétude de chacun, la partie nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, avec douche italienne et baignoire, est commune aux deux autres chambres. Pour une bien être optimisé, la maison est entièrement climatisée par un système gainable invisible et silencieux. Elle bénéficie d'une gestion domotique pour piloter le quotidien en toute simplicité. La maison est raccordée au tout-à-l'égoût. Herranz Immobilier est ravi de vous présenter ce bien clé en main combinant confort moderne, performance énergétique et offrant un parfait équilibre entre la vie de village à pied, la verdure d'un charmant jardin avec piscine et la proximté des grands axes routiers.