Description du bien

Secteur CASTILLON (20 minutes de LIBOURNE): Au coeur d'un magnifique terrain de 4189m2 + parcelle de 260m2 face à la Dordogne (bel environnement, vue dégagée), à vendre propriété comprenant une maison principale de 118m2 habitables + maison ancienne à rénover (192m2) attenante formant un ensemble immobilier de 310m2, garage double, ensemble de dépendances (environ 350m2). Construite en 1994, la maison d'habitation de plain-pied contient salon, cuisine, 3 chambres spacieuses dont parentale avec salle d'eau + WC, salle de bain (baignoire + douche), WC, terrasse couverte avec agréable vue sur jardin arboré. Celle-ci comunique avec la maison en pierre (à rénover, 2 niveaux) bénéficiant de vastes pièces (chaufferie, ancienne cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC et grande pièce à l'étage), garage de 46m2. L'ensemble des dépendances est constitué d'un hangar de 120m2, d'un chai de 140m2 et d'un carport de 85m2. Prévoir des travaux, vous serez séduit par le bel environnement et le potentiel qu'offre cet ancien corps de ferme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)