Description du bien

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous présente cette maison d'environ 160 m2, installée sur une parcelle arborée de 1 230 m2, sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement paisible à quelques minutes à pied du bourg de Montussan. Un cadre résidentiel recherché, où l'on profite d'une douceur de vie rare. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, baignée de lumière et tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. Trois chambres aux beaux volumes composent ce niveau, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace nuit indépendant et harmonieux. À l'extérieur, le jardin arboré, protégé des regards, propose deux terrasses qui prolongent les moments de vie en plein air. Un garage d'environ 30 m2 complète la propriété. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Prix : 420 000 EUR FAI Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 EUR DPE C GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58. www.cadredenvies.frCette annonce vous est proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux