Vente maison à MONTAGNE (33570)

Référence : AP14012026


224 500

MONTAGNE

87 m²

4 pièces

Description du bien

Dans un environnement paisible et recherché, au coeur de la commune de Montagne, venez découvrir cette charmante maison en pierre idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne.Dès l'arrivée, la façade en pierre typique séduit par son authenticité et donne le ton : ici, le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres offrant un espace confortable pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et agréable. Cet espace offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, coin détente, potager ou autres projets extérieurs.Les amoureux de la pierre et des maisons de caractère seront séduits par le potentiel de cette bâtisse, qui ne demande qu'à être sublimée. Quelques travaux d'amélioration permettront d'en révéler toute la valeur et de créer un lieu de vie à votre image.Maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial, dans un secteur très apprécié du Libournais.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33570
  • Commune : MONTAGNE
  • État général : Travaux à prévoir
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

241 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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