Description du bien

Maison de charme au coeur de Montagne -- à seulement 10 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-EmilionIdéalement située dans le village de Montagne, à deux pas des commodités et à seulement 10 minutes de Libourne, cette charmante maison d'une surface généreuse d'environ 215 m2 saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de transformation, cette bâtisse vous offre l'opportunité unique de la rénover à votre goût afin d'en faire une véritable maison de famille ou un projet immobilier à la hauteur de vos envies.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant trois chambres lumineuses, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.Les combles, encore inexploités, offrent de belles perspectives d'aménagement pour agrandir l'espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.L'extérieur n'est pas en reste : La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 600 m2, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, ainsi qu'un garage de 42 m2 qui vient compléter cet ensemble.Cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère, dans un secteur recherché et paisible.À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos projets immobiliers !