Vente maison à MONTAGNE (33570)

Référence : 10_PJ07062023


316 000

MONTAGNE

162 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Montagne, offrant une vie tranquille tout en étant à deux pas d'une école et d'un bourg avec tous les commerces nécessaires. À seulement 10 minutes de la gare de Libourne, cette maison combine harmonieusement accessibilité et quiétude. Rénovée avec soin pour préserver le charme authentique de la pierre, cette demeure vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin apaisant ; un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour concocter des repas en famille ou entre amis. Le salon adjacent offre par ces beaux volumes un lieu confortable pour se détendre et l'espace bureau pour travailler dans un cadre serein. À l'étage, la maison propose trois chambres, y compris une chambre parentale spacieuse avec une baignoire élégante, offrant un véritable havre de paix après une longue journée. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est à disposition pour plus de commodité. Les amateurs de vin seront ravis de découvrir une cave dédiée, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin clos d'environ 1000 m2, parfait pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou simplement pour profiter du soleil. Un espace parking pratique complète ce tableau idyllique. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Pour plus d'informations, contactez l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous guider et de vous accompagner dans votre projet de vie.Cette annonce vous est proposée par JAUD PASCAL - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33570
  • Commune : MONTAGNE
  • Surface habitable : 162 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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80 avenue Georges Clémenceau
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

167 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

28 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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