Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LA GLACIERE. Idéalement situé au calme d'une impasse sur une jolie parcelle verdoyante de plus de 350 M² avec piscine, ce bien est composé d'une échoppe double et d'une petite arcachonnaise au fond du jardin. BR>L'échoppe comprend deux chambres, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. BR>L'arcachonnaise, vous permettra de créer un espace indépendant, bureau, atelier ou logement puisqu'elle bénéficie déjà de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. BR>Un garage complète ce bien et vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750 Euros/an (année de référence 2023)