Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans une petite rue très calme, à seulement quelques minutes à pied du bourg d'Arlac et du centre de Pessac. Cette maison non mitoyenne en retrait de la rue vous offrira un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et traversante qui s'ouvre sur un joli jardin avec piscine sécurisée, un vrai bonheur pour les beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative vous garantit confort et intimité, accompagnée d'une seconde chambre pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un grand palier, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. Vous y trouverez aussi une dépendance de 18 m2 à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage spacieux de 30 m2. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un second espace extérieur, avec barbecue et terrasse, parfait pour vos repas d'été et accès direct à la dépendance, qui n'attend plus que votre touche personnelle. Vous aimeriez vivre dans une maison où on se sent toujours en vacances ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser votre visite. Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 499 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 23 762EUR TTC - net vendeur de 475 238EURCette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux