Description du bien

Idéalement située en plein coeur de Mérignac, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles, collège, tramway, stade, piscine, mairie et église, cette charmante maison de plain-pied de 90 m2 saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.Implantée sur une parcelle de presque 500 m2, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 350m2, parfaitement au calme, ainsi que de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose d'un beau séjour lumineux et traversant de 31 m2, agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, avec espace dinatoire et cellier, offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, idéale pour les repas en extérieur.L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme et qualité de vie. Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic