Description du bien

Maison à Mérignac proche Pessac. Sur une parcelle de 834 m², cette maison de plain-pied sans mitoyenneté présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une rénovation complète ou une construction neuve. Un grand garage peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Une dépendance de type T2 complète ce bien, ouvrant diverses possibilités d'aménagement. BR>Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire. BR>Les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, pharmacies, restaurants, parcs. L'accès à la rocade et à l'aéroport est rapide, facilitant vos déplacements dans la région. BR>Cette maison constitue une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie agréable, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 Euros/an (année de référence 2021)