Description du bien

MERIGNAC ARLAC. Le Cabinet BEDIN vous propose cette magnifique villa de style Basque avec son jardin paysager et sa piscine chauffée. BR>Vous apprécierez son entrée avec rangements, son grand séjour lumineux avec des grandes ouvertures vers l’extérieur donnant sur une terrasse en pierre naturelle, espaces salon et repas, son bureau en rez-de-chaussée, sa cuisine équipée, et à l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale. La suite parentale est l'endroit idéal pour se retirer et se relaxer après une longue journée. Elle dispose d'un espace chambre confortable, d'un dressing pratique et d'une salle de bains privative. Les autres chambres offrent également un espace généreux, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces d'hébergement supplémentaires. Enfin, un garage, un espace pour stationner facilement quatre voitures, et une cave à vin pouvant accueillir 100 Bouteilles complètent cette maison familiale idéalement située dans le cœur de Mérignac Arlac, proche des transports dont le tramway et de bordeaux et son CHU ainsi que de Pessac Centre. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2170 Euros/an (année de référence 2022)