Description du bien

MÉRIGNAC CAPEYRON - VENTE MAISON 4 PIÈCES 96 M² Maison rénovée de plain pied développant 96 m² et se composant de 4 pièces. Grand séjour traversant de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d?eau avec double vasque et douche 80*120 cm, un sanitaire indépendant et une buanderie. Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, chauffage et eau chaude gaz. Cuisine, salle d?eau, peinture (murs et plafonds) et revêtement sols, le tout neuf. Garage, double entrée avec 2 portails, parcelle de 578 m². Proximité des transports, écoles et commerces. DPE : D ; GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1700 euros /an. Taxe foncière de 1250 euros /an. Prix de vente HD : 482 900 euros * * Honoraires inclus charge Acquéreur : 22900 euros TTC, soit 4,98 % TTC du prix de vente. Prix de vente HD sans honoraires : 460 000 euros. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - FN_1715055673