Description du bien

Maison de plain-pied à Martillac (33650) Construction 2022 RT 2012 Située dans la commune prisée de Martillac, secteur de La Morelle. Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2022 selon la norme RT 2012, offre des prestations de qualité et une performance énergétique optimale avec un DPE classé A pour le logement et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le bien se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace lumineux et spacieux donnant accès à la terrasse et piscine, un bureau, une entrée avec placards, dégagements avec rangements, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains et douche : un espace dédié au bien-être, 2ème chambre avec SDD, WC séparés. EXTERIEUR : Jardin sur 4 cotés sur une parcelle de 560m2, un environnement verdoyant et agréable. Piscine de 3 x 7 mètres avec terrasse : idéal pour se détendre et recevoir. Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Prix de vente : 423.000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21 - 06.16.06.47.75 - lucnazat@agence dubois.fr