Description du bien

En exclusivité, secteur Margaux, dans un environnement viticole, cette maison de charme aux airs arcachonnais a été entièrement rénovée avec soin.Dotée d’un agréable plan, elle comprend un grand espace de vie ouvert, partagé en entrée, salon, salle à manger et cuisine.Un couloir donne sur 3 chambres et 2 salles d’eau.Proche de la cuisine, une terrasse ombragée jouit d’une vue dégagée sur la campagne.Une petite dépendance de 25 m² complète utilement cet ensemble. Bordeaux centre : 40 minAéroport international de Mérignac : 35 minGare SNCF : 5 minCommerces : 5 minPlages : 45 minHonoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 euros et 3 010 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr