Description du bien

L'agence RULLEAU IMMOBILIER vous propopse cette charmante maison en pierre, secteur Cavignac, de plus de 100m2 entièrement rénovée récemment, qui séduit par sa luminosité, son confort et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire d'environ 25 m2, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 37 m2, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m2, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte complète cet ensemble et permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Située à seulement 5 minutes d'un collège et d'une école, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, alliant calme et proximité des commodités. Grâce à ses prestations, son cachet en pierre, sa rénovation récente et son potentiel extérieur, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00