Vente maison à LUDON MEDOC (33290)

Référence : R3069


399 000

LUDON MEDOC

150 m²

6 pièces

Description du bien

Maison de 150m2 en pierre de taille, totalement rénovée : séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse intime et un petit jardin, cuisine indépendante équipée, une chambre parentale en rez de chaussée avec dressing, une vaste salle de bains, buanderie. A l'étage, une grande mezzanine (ou bureau), 2 chambres. Un garage et un grand chai dans lequel on peut envisager de nombreuses possibilités d'aménagement (pour exercer une activité professionnelle, une location ou des bureaux) complètent ce lieu. Prix du bien : 399.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 381.000 EUR Honoraires TTC : 4.72 % soit 18.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33290
  • Commune : LUDON MEDOC
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CALLIOPE IMMO

CALLIOPE IMMO

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE
33290 LUDON MEDOC

0556583526
calliopeimmobilier@wanadoo.fr
http://www.calliope-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

191 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

31 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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