Vente maison à LUDON MEDOC (33290)

Référence : R3069


262 000

LUDON MEDOC

160 m²

7 pièces

Description du bien

COMPROMIS SIGNE Charmante maison ancienne de 160 m2 env située dans le village, proche de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée, une double pièce de réception de près de 40 m2 avec une cheminée, un bureau offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, une vaste cuisine dinatoire, 2 chambres, salle de bains avec bains et douche, wc et un grand cellier. A l'étage se trouve une chambre spacieuse avec cabinet de toilette et une pièce supplementaire à aménager selon vos envies. Des travaux sont nécessaires pour rafraichir cette demeure familiale en pierre qui offre un rare potentiel et un cadre de vie très agréable. Jardin de 570 m2 clos et arboré orienté au Sud-Ouest avec carport à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33290
  • Commune : LUDON MEDOC
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de parking : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CALLIOPE IMMO

CALLIOPE IMMO

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE
33290 LUDON MEDOC

0556583526
calliopeimmobilier@wanadoo.fr
http://www.calliope-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

299 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

58 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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