Description du bien

À Louchats, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 152m², implantée sur une parcelle arborée de près de 2 380 m² avec piscine.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vraie vie de plain-pied.À l'étage, un espace mansardé modulable permet d'aménager deux espaces nuits supplémentaires ou un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins.Atout rare : un local professionnel indépendant d'environ 55 m², parfait pour une activité libérale, artisanale ou le télétravail, tout en préservant la vie privée.Un garage de 35 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine, idéal pour les beaux jours et la vie en famille.Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Manon MENARD FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994329597 - BORDEAUX.