Vente maison à LOUBENS (33190)

Référence : 232


222 500

LOUBENS

160 m²

5 pièces

Description du bien

RÉFÉRENCE : 232Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m2, nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au coeur de l'Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé.Les atouts de ce bien : Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d'élevage ou d'agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d'exploitation et d'agrandissement : laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension...) grâce aux diverses dépendances : grange, chai, hangar, deux séchoirs, ...Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire.Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73 !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33190
  • Commune : LOUBENS
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER DES BASTIDES

IMMOBILIER DES BASTIDES

10 place de la république
33540 SAUVETERRE DE GUYENNE

05 56 61 26 73
immobilierdesbastides@gmail.com
http://www.immobilierdesbastides.com

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

191 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

59 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.