Description du bien

LORMONT. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située en seconde ligne, au calme absolu. De style landais, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. BR>Vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire, indépendante, offre un bel espace pour partager les repas en famille. BR>La maison dispose de trois grandes chambres, d’une spacieuse salle de bains ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un second garage indépendant. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement. BR>À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. BR>Idéalement située, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie tranquillité et praticité. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)