Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison T3, dans son jus, et ses 2 garages, dans le vieux Lormont.Proche du Château du Prince Noir, du Tramway et d'un accès rocade.Cette maison dispose au Rdc de 2 grands garages de 25 m2 chacun, d'un débarras et d'un jardinet de quelques m2.A l'étage, la partie habitable avec cuisine, salon salle à manger, salle de bains, wc et 2 chambres, joli balcon, le tout à rénover. L'ensemble du bâti est de 115 m2La maison, libre d'occupation était louée jusqu'à présent.Très bon premier achat ou en investissement locatif, nous vous invitons à venir la découvrir.Un Audit énergétique sera réalisé pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 139 500 Euro HAI, dont Honoraires d'Agence 7 500 Euro TTC, à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 132 000 Euro.Contactez Anne-Laure Behir au 06.49.28.28.47.