Description du bien

Libourne Maison de caractère avec piscine, cave et grand garage, à deux pas de la gare et du centre-villeIdéalement située à proximité immédiate de la gare de Libourne et des commerces du centre-ville, cette élégante maison en pierre développe plus de 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une double pièce de vie chaleureuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale tournée vers le jardin. Un espace buanderie complète ce niveau.Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, un vaste espace aménagé sous combles de plus de 30 m2 offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager et arboré constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité.Les prestations sont complétées par un garage d'environ 40 m2 ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage, un atelier ou la conservation de vos meilleures bouteilles.Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec harmonie le cachet de la pierre, les volumes familiaux et un emplacement privilégié permettant de rejoindre la gare, les commerces, les écoles et les services du centre-ville en quelques minutes seulement.Si votre idée du confort est de pouvoir descendre chercher votre pain à pied le matin tout en rejoignant votre train en moins de cinq minutes, cette maison mérite toute votre attention.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier.Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne