Vente maison à LIBOURNE (33500)

Référence : CFVMA780004031


257 000

LIBOURNE

83 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Derrière une façade discrète, en plein centre de Libourne, se dévoile une maison de ville, rénovée avec soin, où le caractère de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine.Développant 83 m2 habitables sur deux niveaux, la maison offre des espaces lumineux, paisibles, sans vis-à-vis. Elle se compose de deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, pensées pour le confort et l'intimité.À l'extérieur, une terrasse et une cour prolongent agréablement les espaces de vie, invitant à la détente en toute tranquillité, loin de l'agitation urbaine pourtant toute proche.Véritable atout rare en centre-ville, un garage de 68 m2 ouvre le champ des possibles :agrandissement de l'habitation, installation d'une profession libérale, studio de yoga, atelier ou activité professionnelle indépendante... Un espace modulable, inspirant, prêt à accueillir projets personnels ou professionnels.Un bien confidentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre en coeur de ville, avec les commodités au pied de la maison, sans renoncer au calme, à la lumière et à la liberté d'imaginer. Ne tardez pas, appelez-nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33500
  • Commune : LIBOURNE
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 3
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

133 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

19 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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