Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale en pierre rénovée de 292 m². Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre familiale entièrement rénovée avec de belles prestations sur la commune de Les Peintures, offrant de très bonnes performances énergétiques. BR>Ce bien vous propose en rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, qui elle même donne sur la terrasse couverte et sa cuisine d'été, un grand salon avec poêle à bois complète l'espace de vie. Vous profiterez aussi d'une grande chambre, un bureau, pouvant servir de chambre, une salle de jeux et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une arrière cuisine, de 2 celliers, un wc indépendant et d'une immense chai de 120 m². BR>L'étage se compose de 4 grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. BR>En extérieur vous pourrez profiter d'un vaste terrain de plus de 4000 m², orienté sud-est. BR>Un grand atelier, un hangar ouvert, un abri de jardin et un puits complètent le tout. BR>Côté accessibilité, la maison se situe à moins de 10 minutes de la gare de Coutras se trouvant à 10 minutes de la gare de Libourne et 30 minutes de la gare de Bordeaux. BR>Un bien rare sans travaux à prévoir pour pouvoir vous y installer. BR>Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)