Vente maison à LIBOURNE (33500)

Référence : PYG13/10/2025


550 000

LIBOURNE

192 m²

8 pièces

Description du bien

Nouveauté exceptionnelle chez Herranz-immobilierDécouvrez cette bâtisse d'exception de 190 m2 habitable, 220m2 utile pleine de charme et d'authenticité, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Libourne et à proximité immédiate de Saint-Émilion.Édifiée en pierre, cette demeure offre une vue époustouflante, unique sur la Dordogne et se niche au coeur d'un parc arboré et boisé de 6 000 m2, véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, idéal pour les amoureux de belles demeures et de nature.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33500
  • Commune : LIBOURNE
  • Surface habitable : 192 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

05 57 25 48 47
bordeaux@herranz-immobilier.fr
http://www.herranz-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

246 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

40 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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