Description du bien

Herranz Immobilier est heureux de vous présenter cette belle échoppe libournaise en pierre, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne et plus de 130 m2 habitables.Idéalement située dans le quartier recherché de Montaudon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du coeur de bastide..Dès l'entrée, vous découvrirez un cellier pratique, suivi d'une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon/séjour et d'une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Les volumes généreux s'ouvrent directement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin.La maison dispose actuellement de deux chambres et d'un bureau, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Chaque niveau bénéficie de sa salle d'eau et de son WC, pour un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, le jardin arboré séduit par ses différents coins aménagés et pleins de charme, dont une terrasse avec pergola, parfaite pour les repas à l'ombre. En fond de parcelle, plusieurs dépendances viennent compléter l'espace, offrant des solutions de rangement ou de bricolage. Un puits en limite de propriété apporte un atout supplémentaire.Une maison familiale chaleureuse, alliant cachet de la pierre et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à joindre l'équipe de Jean-Philippe Herranz, toujours disponible pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de