Description du bien

Située dans le quartier prisé de l'Épinette à Libourne, cette échoppe de plain-pied offre une surface habitable de 128 m2 alliant authenticité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, en fait une opportunité rare sur le secteur.Édifiée sur une parcelle de 256 m2, elle dispose d'une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Deux chambres spacieuses offrent un espace nuit agréable, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, communique avec une cuisine indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.L'atout majeur de cette maison réside dans sa véranda de plus de 30 m2, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir famille et amis en toute saison.À l'arrière de la maison, un espace de stationnement privatif ajoute au confort de ce bien.Calme, cachet de l'ancien et proximité des services font de cette échoppe une belle opportunité, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence HERRANZ Immobilier.Cette annonce vous est proposée par DIAS ALONSO Frédéric - - NoRSAC: , Enregistré à de