Description du bien

Située à Libourne, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche des commodités, cette maison de construction traditionnelle propose un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille.Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, aux lignes intemporelles, permet un aménagement fonctionnel avec un coin repas et un accès direct à la terrasse.L'espace nuit offre quatre chambres de belles dimensions, réparties entre les deux niveaux. L'une d'elles est située au rez-de-chaussée, avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent l'ensemble.La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou du stockage, ainsi que d'un sous-sol partiel. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace agréable, avec une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente. Le terrain est piscinable.Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz récente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour révéler tout son potentiel.Le bien est implanté dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Libourne. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à découvrir sur rendez-vous.Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne