Vente maison à LIBOURNE (33500)

Référence : PYG26032025


140 000

LIBOURNE

70 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

L'équipe Herranz Immobilier vous propose à la vente une charmante maison en pierre d'environ 70 m2 au sol, offrant un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables. Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette demeure séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout son cachet et mettre en valeur ses pierres apparentes. Un agréable jardin complète ce cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant réhabiliter l'étage afin d'augmenter la surface habitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz Immobilier. Nous serons heureux de vous accompagner dans la réalisation de votre projet.Cette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - EI - NoRSAC: 2022AC00053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33500
  • Commune : LIBOURNE
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

05 57 25 48 47
bordeaux@herranz-immobilier.fr
http://www.herranz-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

339 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

72 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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