Description du bien

Dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Libourne, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux dans un esprit contemporain type Loft.Derrière sa façade discrète, vous accéderez à un garage de plus de 100 m² avec une grande hauteur sous plafond vous offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement local / habitation...). Pour la partie habitable, le rez-de-chaussée comprend une grande pièce d'environ 40 m² actuellement utilisée en salle de jeux /coin TV, une belle cave à vin et une salle d'eau avec WC.Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux complètement ouverte sur sa terrasse paysagée sans vis à vis. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale, d'un cellier/buanderie avec possibilité d'installer un monte-charge et d'un WC séparé.Le second étage est composé d'un espace bureau profitant de la vue sur le séjour, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.Ce bien rare de part sa conception et ses équipements récents (domotique, sonorisation intégrée, plancher chauffant/refroidissant, ballon thermodynamique, aspiration centralisée...) est à voir absolument.Vous apprécierez pleinement son exposition, le calme et la qualité de vie en plein coeur de ville. Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.