Description du bien

Située à 20 minutes de Libourne, à proximité immédiate de Coutras, magnifique propriété construite entre le XVIIIème et XIXème siècle, bâtie sur un parc arboré de 9.5 HA donnant sur un point de vue extraordinaire sur la forêt et la Dronne. Cette propriété de plus de 480m2 (dont 381 m2 habitables) bénéficie d'un magnifique double séjour d'environ 70m2, de 4 grandes chambres (comprises entre 20 et 35m2), d'une salle de billard d'environ 60m2, d'une cuisine dînatoire. Les prestations anciennes telles que les moulures au plafond, les cheminées datant du XVIII et XIXème siècle ainsi que les parquets sont éblouissants. Elle comprend également une partie à rénover d'environ 100m2 divisée en diverses pièces d'environ 25m2 chacune.  La propriété compte également diverses dépendances à usage de chai, de granges d'une superficie d'environ 200m2 ainsi qu'une piscine à rénover de 11x6. Des travaux de rénovation sont à prévoir.  Bien exceptionnel, parc magnifique et point de vue à couper le souffle. A découvrir rapidement.  Contact : Guillaume Rulleau 06.75.61.03.20