Description du bien

LIBOURNE EPINETTE. Très bel environnement pour cette Maison traditionnelle des années 70 à rénover qui bénéficie en outre d'un emplacement idéal . Composée d'un grand séjour-salon avec coin feu et un bar. Cuisine aménagée avec buanderie, 3 chambres, salle d'eau, WC et bureau. A proximité de la gare, des commerces et du centre ville, la maison développe une surface d'environ 130 m2 plus un studio indépendant composé d'une partie nuit, WC et point d'eau. Garage, petite dépendances et un terrain disposant d'un résiduel de construction. Située en deuxième cette maison saura vous séduire aussi par son potentiel. BR>RARE A VOIR ABSOLUMENT !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1540 Euros/an (année de référence 2021)