Description du bien

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer une maison à votre image ?Située à seulement 1,3 km de la gare des Églisottes et proche des commerces, cette maison de plain-pied développe environ 124 m2 habitables.Elle dispose de trois chambres, de deux bureaux facilement aménageables en espaces de télétravail ou de loisirs, d'une véranda lumineuse et d'un séjour à réinventer selon vos envies.Le terrain, pratique et accessible, permet de profiter d'un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des forêts.La couverture ainsi que l'isolation des combles ont déjà été réalisées, ce qui constitue une base solide pour démarrer les travaux.Il restera à installer un nouveau système de chauffage, à repenser l'isolation pour optimiser le confort énergétique et à mettre en conformité l'assainissement, le tout-à-l'égout passant directement devant la maison.Une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de valoriser un bien et d'y créer un lieu de vie sur-mesure, alliant potentiel et emplacement stratégique.Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX