Vente maison à LEOGNAN (33850)

Référence : AQ-VIL-27497


427 000

LEOGNAN

115 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED DE 115 M² ? 4 CHAMBRES ? TERRAIN DE 1 250 M² SANS VIS-À-VIS à LÉOGNANUn cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur préservé pour profiter pleinement de chaque instant !Située à Léognan, à proximité immédiate de Villenave-d'Ornon et des commodités de la métropole bordelaise, cette agréable maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Un emplacement idéal pour profiter des avantages de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible.Implantée sur une belle parcelle de 1 250 m² sans vis-à-vis, elle offre un véritable espace de tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille.Elle se compose d'un double salon séjour aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres ainsi que de deux salles d'eau, pour davantage de confort au quotidien.La maison dispose également de nombreux rangements, un atout appréciable pour optimiser les espaces et faciliter l'organisation de la vie de tous les jours.À l'extérieur, le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies : espace de détente, jardin paysager, coin repas ou aménagements pour toute la famille. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et fait de cet extérieur un véritable prolongement de la maison.Un garage indépendant complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin et sans vis-à-vis ? Ce bien mérite toute votre attention !Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33850
  • Commune : LEOGNAN
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

206 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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