Description du bien

Square Habitat Crédit Agricole vous propose :À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE - LÉOGNAN (Secteur La BAYCHE)Rare sur le secteur ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied à la façade en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant à Léognan, secteur recherché de La BAYCHE.D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison de caractère à rénover se compose d'une pièce de vie avec son poêle, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, de 2 bureaux (idéals pour le télétravail ou une activité indépendante), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda.Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3 542 m², non divisible, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités.En bonus, une dépendance/garage de 60 m² à rénover laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension, etc.).Atouts supplémentaires :Secteur calme et résidentielProche du centre équestre du Lac BleuÀ proximité du centre de Léognan et de Cestas REJOUITSUn bien rare, au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre privilégié tout en restant proches des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.